OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż oferujemy wyjątkową działkę o powierzchni 61 400 m² (6,14 ha), usytuowaną w malowniczej dolinie. Teren jest pofałdowany, a jego naturalne walory przyrodnicze stawy, sady, łąki oraz zagajniki stanowią doskonałe tło do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Część skarpy oferuje spektakularne widoki na okoliczne wzgórza.

Główne atuty nieruchomości:

- Wielkość działki: 61 400 m² (6,14 ha) w jednym kawałku, co daje ogromne możliwości zagospodarowania.

- Zabudowania:

- Dom murowany, kryty blachodachówką powierzchnia całkowita 250 m². Na parterze znajduje się wyremontowana łazienka, kuchnia i sypialnia. Pozostałe pomieszczenia do wykończenia. Poddasze do własnej aranżacji. W piwnicy o powierzchni ok. 49 m² znajdują się dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Z tarasu rozpościera się piękny widok na staw.

- Stodoła (77 m²) kryta blachą trapezową, w dobrym stanie, z możliwością przekształcenia na cele rekreacyjne lub gospodarcze.

- Obora i pomieszczenia gospodarcze (105 m²) do wyburzenia lub odbudowy.

- Dodatkowe budynki gospodarcze: Garaż i szopa (51 m², 23 m²), wymagające remontu dachu.

- Przyroda:

- Działka posiada trzy stawy zasilane wodą ze źródeł, co czyni ją jeszcze bardziej atrakcyjną pod względem rekreacyjnym. Woda pochodzi z własnej studni, a prąd dostarczany jest poprzez siłę elektryczną.

- Okolica obfituje w naturalne źródła, które w przeszłości stanowiły jedyne miejsca z wodą pitną.

- Lokalizacja:

- Nieruchomość usytuowana w cichej dolinie, z dala od hałasu i zgiełku cywilizacji. Najbliższe zabudowania znajdują się w odległości około 150 m, a w okolicy nie prowadzi się działalności rolniczej, co gwarantuje spokojne i harmonijne otoczenie.

- Idealne miejsce na odpoczynek, uprawianie turystyki, rekreację, a także działalność rolniczą.

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Działka z potencjałem turystycznym i rolniczym

Ta nieruchomość to wymarzone miejsce dla osób szukających ciszy i kontaktu z naturą, ale również doskonała okazja inwestycyjna. Dzięki dużej powierzchni oraz różnorodnym walorom przyrodniczym, działka może stać się bazą do rozwoju działalności agroturystycznej, ekoturystyki, a także hodowli zwierząt lub upraw rolniczych. Własne stawy oraz źródła wodne mogą stanowić podstawę dla rozwoju działalności w zakresie rybactwa czy uprawy roślin wodnych.

Umów się na oględziny i zobacz zdjęcia:

Ta malownicza nieruchomość to okazja, której nie warto przegapić. Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej, możemy udostępnić zdjęcia ukazujące piękno i potencjał tej ziemi. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prywatną wizytę i odkryć, jak możesz stać się właścicielem tej unikalnej nieruchomości!

Unique 6.14-Hectare Recreational and Agricultural Plot in a Peaceful Valley Perfect for Investment or Relaxation

Price: 21.2 PLN/m² (61,400 m² / 6.14 ha)

This exceptional plot offers 61,400 m² (6.14 ha) of land, nestled in a tranquil valley. With stunning natural features and buildings ready for development, this property is an ideal location for agritourism, recreation, or agricultural use.

Property Features:

- Total Land Area: 6.14 hectares, offering vast opportunities for development or leisure.

- Buildings:

- Brick House (250 m²): Renovated ground floor with bathroom, kitchen, and bedroom. The attic is customizable, and the basement provides additional utility space. Enjoy panoramic views of the pond from the terrace.

- Barn (77 m²): In great condition and ideal for conversion into recreational or agricultural space.

- Cowshed & Utility Rooms (105 m²): In need of demolition or reconstruction, offering flexible development options.

- Additional Buildings: Garage (51 m²) and shed (23 m²), requiring roof repairs.

- Natural Features:

- Three Spring-fed Ponds: Perfect for aquatic activities or simply enjoying the peaceful surroundings.

- Private Well: Fresh water source for the property.

- Electricity: Connected to the local power grid.

- Location:

- Quiet and Scenic: Located in a peaceful valley, far from urban noise, with neighboring buildings 150 meters away. The undulating terrain and natural springs make it a perfect spot for outdoor adventures.

- Breathtaking Views: Spectacular vistas of rolling hills, orchards, meadows, and surrounding forests. The perfect setting for relaxation and tourism.

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Investment Potential:

This plot offers endless possibilities:

- Agriculture: Cultivate crops or raise livestock in a fertile, sustainable environment.

- Ecotourism/Agritourism: Build a unique farm stay or nature-based retreat, capitalizing on the serene surroundings and abundant natural beauty.

- Water Features: The spring-fed ponds can be developed for fish farming or aquatic plant cultivation.

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Schedule a Viewing & Explore Photos:

This picturesque property is an opportunity you don t want to miss. If you're interested in learning more, we can provide photos showcasing the land's beauty and potential. Contact us today to arrange a private tour and explore how you can make this unique land yours!

Einzigartiges 6,14 Hektar großes Freizeit- und Landwirtschaftsgrundstück in einem ruhigen Tal Ideal für Investitionen oder Erholung

Preis: 21,2 PLN/m² (61.400 m² / 6,14 ha)

Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet 61.400 m² (6,14 ha) Land, eingebettet in ein ruhiges Tal. Mit atemberaubenden natürlichen Gegebenheiten und Gebäuden, die für die Entwicklung bereit sind, ist diese Immobilie der perfekte Ort für Agritourismus, Freizeit oder landwirtschaftliche Nutzung.

Eigenschaften der Immobilie:

- Gesamtfläche: 6,14 Hektar, die viele Möglichkeiten für Entwicklung oder Freizeit bieten.

- Gebäude:

- Steinhaus (250 m²): Renovierter Erdgeschossbereich mit Bad, Küche und Schlafzimmer. Der Dachboden ist individuell gestaltbar, und der Keller bietet zusätzlichen Nutzraum. Genießen Sie die Panoramaaussicht auf den Teich von der Terrasse.

- Scheune (77 m²): In sehr gutem Zustand und ideal für die Umnutzung in Freizeit- oder Agrarflächen.

- Kuhstall & Nebengebäude (105 m²): Muss möglicherweise abgerissen oder neu aufgebaut werden und bietet flexible Entwicklungsmöglichkeiten.

- Weitere Gebäude: Garage (51 m²) und Schuppen (23 m²), die Dachreparaturen benötigen.

- Natürliche Merkmale:

- Drei Quellgeführte Teiche: Perfekt für aquatische Aktivitäten oder um einfach die friedliche Umgebung zu genießen.

- Privater Brunnen: Frischwasserquelle für das Grundstück.

- Strom: An das lokale Stromnetz angeschlossen.

- Lage:

- Ruhig und Malerisch: In einem ruhigen Tal gelegen, weit entfernt von urbanem Lärm, mit Nachbargebäuden 150 Meter entfernt. Das sanft hügelige Gelände und die natürlichen Quellen machen es zu einem idealen Ort für Outdoor-Aktivitäten.

- Atemberaubende Aussichten: Spektakuläre Ausblicke auf sanfte Hügel, Obstplantagen, Wiesen und umliegende Wälder. Der perfekte Ort für Erholung und Tourismus.

Investitionspotenzial:

Dieses Grundstück bietet endlose Möglichkeiten:

- Landwirtschaft: Anbau von Nutzpflanzen oder Viehzucht in einer fruchtbaren, nachhaltigen Umgebung.

- Ökotourismus/Agritourismus: Aufbau eines einzigartigen Bauernhof-Aufenthalts oder einer naturbezogenen Unterkunft, um von der ruhigen Umgebung und der natürlichen Schönheit zu profitieren.

- Wassermerkmale: Die quellgeführten Teiche können für Fischzucht oder den Anbau von Wasserpflanzen entwickelt werden.

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Besichtigung vereinbaren & Fotos ansehen:

Diese malerische Immobilie ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen möchten. Wenn Sie mehr erfahren möchten, können wir Ihnen Fotos zur Verfügung stellen, die die Schönheit und das Potenzial des Grundstücks zeigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und zu erfahren, wie Sie dieses einzigartige Grundstück Ihr Eigen nennen können!

Bitte beachten Sie, dass der Verkäufer kein Deutsch spricht, jedoch ist eine Kommunikation über einen Online-Übersetzer, Englisch oder Französisch möglich.

Terrain Récréatif et Agricole Unique de 6,14 Hectares dans une Vallée Paisible Idéal pour l'Investissement ou la Détente

Prix : 21,2 PLN/m² (61 400 m² / 6,14 ha)

Ce terrain exceptionnel offre 61 400 m² (6,14 ha), situé dans une vallée tranquille. Avec des caractéristiques naturelles époustouflantes et des bâtiments prêts à être développés, cette propriété est un endroit idéal pour l'agritourisme, la récréation ou l'agriculture.

Caractéristiques de la Propriété :

- Superficie Totale : 6,14 hectares, offrant de vastes opportunités de développement ou de loisirs.

- Bâtiments :

- Maison en Briques (250 m²) : Rez-de-chaussée rénové avec salle de bain, cuisine et chambre. Le grenier est personnalisable, et le sous-sol offre un espace utilitaire supplémentaire. Profitez de vues panoramiques sur l étang depuis la terrasse.

- Grange (77 m²) : En excellent état et idéale pour une conversion en espace récréatif ou agricole.

- Étable et Pièces Utilitaires (105 m²) : À démolir ou à reconstruire, offrant de nombreuses options de développement.

- Autres Bâtiments : Garage (51 m²) et abri (23 m²), nécessitant des réparations de toiture.

- Caractéristiques Naturelles :

- Trois Étangs Alimentés par des Sources : Parfaits pour des activités aquatiques ou simplement pour profiter des environs paisibles.

- Puits Privé : Source d eau douce pour la propriété.

- Électricité : Connexion au réseau électrique local.

- Emplacement :

- Calme et Pittoresque : Située dans une vallée tranquille, loin du bruit urbain, avec des bâtiments voisins à 150 mètres. Le terrain vallonné et les sources naturelles en font un endroit idéal pour des aventures en plein air.

- Vues Magnifiques : Vues spectaculaires sur les collines, les vergers, les prairies et les forêts environnantes. L endroit idéal pour la détente et le tourisme.

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Potentiel d'Investissement :

Ce terrain offre des possibilités infinies :

- Agriculture : Cultivez des cultures ou élevez du bétail dans un environnement fertile et durable.

- Écotourisme / Agritourisme : Construisez une ferme de séjour unique ou une retraite nature, en profitant des environs sereins et de la beauté naturelle.

- Caractéristiques Aquatiques : Les étangs alimentés par des sources peuvent être développés pour l'élevage de poissons ou la culture de plantes aquatiques.

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Planifiez une Visite & Explorez les Photos :

Cette propriété pittoresque est une occasion à ne pas manquer. Si vous êtes intéressé par plus d'informations, nous pouvons vous fournir des photos montrant la beauté et le potentiel du terrain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir comment faire de ce terrain unique le vôtre.

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